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7件の記事

税金・法律2026-06-16

個人から法人へ物件を移すときの実務と税務｜時価・譲渡所得・登記コストを押さえる

法人化に伴って個人所有の収益物件を資産管理会社へ移転する際の、時価による売買の考え方、譲渡所得課税、登記や不動産取得税などのコストを実務目線で整理します。

#法人化#物件移転#譲渡所得

税金・法律2026-06-15

特定同族会社の留保金課税と資産管理会社｜資本金1億円以下の除外を正しく理解する

利益を内部留保した特定同族会社に課される留保金課税の仕組みと、資本金1億円以下の中小法人が原則として対象外となる除外規定について、資産管理会社の視点から解説します。

#留保金課税#特定同族会社#資産管理会社

税金・法律2026-06-14

不動産投資法人の社会保険加入義務とコスト｜役員報酬と一体で考える法人化の隠れた負担

法人化したあとに見落とされがちな社会保険（健康保険・厚生年金）の加入義務とその会社負担コストについて、役員報酬の設定と一体で考える視点を解説します。

#法人化#社会保険#厚生年金

税金・法律2026-06-13

不動産投資法人の決算・申告の年次実務フロー｜決算日から納付までの段取り

資産管理会社など不動産投資法人を運営する場合の、決算日から法人税・地方税の申告・納付までの1年間の実務フローを、個人の確定申告との違いを意識して解説します。

#法人#決算#法人税申告

税金・法律2026-05-18

収益物件を法人で保有する場合の法人税申告入門｜個人との違いと節税ポイント

不動産投資の規模拡大に伴い法人化を検討する投資家が増えています。法人で収益物件を保有する場合の法人税申告の基本的な仕組み・個人確定申告との違い・法人特有の節税ポイントを、初めて法人化を検討する方向けに解説します。

#法人化#法人税#法人確定申告

税金・法律2026-05-15

不動産投資の法人化タイミングと資産管理会社設立の判断基準

不動産投資で法人化すると節税効果や融資拡大のメリットがありますが、費用や手続きの負担も伴います。個人と法人の税負担比較、設立のタイミング判断、資産管理会社の実務を詳しく解説します。

#法人化#資産管理会社#節税

税金・法律2026-05-02

資産管理会社（プライベートカンパニー）で不動産を保有する実務｜設立・税務・相続のポイント

資産管理会社（プライベートカンパニー）とは、主に個人が資産の管理・運用・次世代への移転を目的として設立する法人です。本稿では不動産を資産管理会社で保有する際の仕組み・節税効果・設立実務・相続対策への活用法を解説します。

#資産管理会社#法人化#不動産保有

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