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家賃保証会社(賃貸保証会社)と連帯保証人はどちらが不動産投資に有利なのか?それぞれの仕組み・コスト・保証範囲・取立て対応の違いを整理し、物件タイプ・入居者層別の最適な選び方を解説します。2020年民法改正の影響も含めて最新情報をお伝えします。