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6件の記事

初心者向け2026-05-17

所有者不明土地・未登記物件の取得と活用実務｜2024年法改正後の機会とリスク

相続未登記・所有者不明の土地・建物は全国に多数存在し、投資家にとって特殊な取得機会となります。2024年相続登記義務化・所有者不明土地利用円滑化法改正後の取得手続き・リスク・費用の実務を解説します。

#所有者不明土地#未登記#相続登記

市場分析2026-05-07

盛土規制法が不動産投資に与える影響｜宅地造成の新ルールと物件選定上の注意点

2023年5月施行の盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）が従来法を刷新。盛土に関する規制強化が投資物件の取得・開発・売却に与える影響と、物件選定で注意すべきポイントを解説します。

#盛土規制法#宅地造成規制#特定盛土

市場分析2026-05-02

区分所有法2023年改正とマンション投資への影響｜建替決議要件の緩和と投資家が知るべき実務論点

2023年に成立した区分所有法改正（マンション再生円滑化法）の主要ポイントを解説します。建替決議の多数決要件緩和、管理不全マンションへの対策強化、投資家への実務的な影響と注意点をまとめました。

#区分所有法#マンション投資#建替決議

税金・法律2026-04-20

相続登記義務化完全ガイド｜2024年4月施行・不動産オーナーが今すぐやるべき対応

2024年4月1日から相続登記が義務化されました。相続により不動産を取得した場合、3年以内に登記申請が必要で、怠ると10万円以下の過料が科される可能性があります。収益物件オーナーが知っておくべき義務化の内容、罰則、手続きの流れを解説します。

#相続登記#義務化#不動産

市場分析2026-03-25

2025年省エネ基準義務化が不動産投資に与える影響｜築古物件の対策と新築の優位性

2025年4月から施行された省エネ基準適合義務化が不動産投資に与える影響を解説。築古物件のリスク、断熱改修の費用対効果、新築物件の優位性を分析します。

#省エネ基準#建築基準法#断熱

税金・法律2026-02-02

2026年の法改正が不動産投資に与える影響

2026年に施行される法改正や制度変更が不動産投資に与える影響を解説。相続登記の義務化、省エネ基準の適合義務、インボイス制度の影響、建築基準法の改正など、投資家が押さえるべきポイントを網羅します。

#2026年予測#法改正#税制

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