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4件の記事

賃貸経営2026-03-08

共用部の清掃・管理で入居率を上げるポイント

アパート・マンションの共用部の清掃・管理が入居率に与える影響と、効果的な管理方法を解説。内見時の第一印象を高めるコツを紹介します。

#共用部#清掃#管理

賃貸経営2026-03-08

適正家賃の決め方と家賃設定の考え方

収益物件の適正家賃を設定するための考え方と手順を解説。周辺相場の調べ方、競合物件との比較方法、家賃設定で失敗しないポイントを紹介します。

#家賃設定#賃貸経営#空室対策

賃貸経営2026-01-25

複数棟所有のメリットと注意点｜規模拡大の戦略

不動産投資で複数棟を所有するメリット・デメリットを解説。スケールメリット、リスク分散、管理の複雑化、融資枠の管理、法人化との関係など、拡大戦略のポイントをまとめます。

#複数棟#スケールメリット#拡大

賃貸経営2025-08-28

修繕積立金の考え方と長期修繕計画の読み方｜不動産投資家が確認すべきポイント

マンション投資における修繕積立金の仕組み、大規模修繕の周期と費用の考え方、長期修繕計画書の確認ポイントを解説します。修繕積立金の値上げリスクや管理組合の運営状況の見極め方も紹介。

#修繕積立金#長期修繕計画#大規模修繕

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