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3件の記事

融資・ローン2026-05-02

不動産投資の担保設定実務｜抵当権・根抵当権の仕組みと融資戦略への活用法

不動産投資における融資と担保の関係を解説します。抵当権と根抵当権の違い、担保設定の流れ、複数物件への融資時の担保活用、追加融資余力の計算など、融資戦略上の重要ポイントをまとめました。

#抵当権#根抵当権#担保設定

初心者向け2026-04-03

不動産登記の基礎知識｜投資家が知っておくべき登記簿の読み方とリスク

不動産投資家向けに、登記簿謄本の読み方から所有権移転登記の流れ、抵当権・仮登記のリスクまでわかりやすく解説。物件購入前に必ず押さえておきたい基礎知識です。

#不動産登記#登記簿謄本#所有権移転

売却2025-12-03

残債ありの収益物件を売却する方法と注意点

ローンの残債がある状態で収益物件を売却する方法を解説。アンダーローンとオーバーローンの違い、抵当権の抹消手続き、任意売却の仕組み、残債処理の実務を仙台・東北エリアの投資家向けに紹介します。

#売却#ローン#残債

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