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地震保険の請求手続きは通常の火災保険と異なる独自の仕組みがあります。損害区分(全損・大半損・小半損・一部損)の査定基準、請求期限、異議申し立ての方法まで、収益物件オーナーが押さえるべき実務を解説します。