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2023年の空き家特別措置法改正で新設された「管理不全空き家」制度と固定資産税の住宅用地特例廃止のリスクを解説します。特定空き家・管理不全空き家の認定基準・固定資産税への影響・オーナーが取るべき対応策を実務的に整理します。