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3件の記事

賃貸経営2026-04-25

定期借家契約メリット・デメリット完全ガイド：普通借家との違いと使い分け

定期借家契約の法的仕組み・普通借家との違いを解説し、投資家・オーナーにとってのメリット・デメリット・注意点を網羅。契約書作成から実務対応まで実践ガイド。

#定期借家契約#メリット#デメリット

初心者向け2026-04-25

RC造（鉄筋コンクリート造）の耐用年数は47年｜減価償却の計算方法と中古の残存年数をわかりやすく解説

RC造（鉄筋コンクリート造）の法定耐用年数は住宅用47年。定額法償却率0.022を使った減価償却費の計算例、中古取得時の簡便法による残存耐用年数の求め方、木造・鉄骨造との違いまで不動産投資家向けに解説します。

#RC造#耐用年数#減価償却

賃貸経営2026-02-15

サブリースのメリット・デメリット完全解説

サブリース契約のメリットとデメリットを網羅的に解説。空室保証の実態、賃料減額リスク、解約の難しさなど、サブリースの全体像を理解するための完全ガイドです。

#サブリース#メリット#デメリット

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