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2024年4月に建設業へ時間外労働の上限規制が適用され、「建設業の2024年問題」として工期延長・人件費上昇・修繕コスト増が顕在化しています。不動産投資家が知るべきコスト変化の実態と、修繕計画・業者選定の実務対策を解説します。