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2024年7月、宅地建物取引業法の改正により、低廉な土地・建物(売買価格800万円以下)の仲介手数料上限が変更されました。収益物件の売却・購入における仲介手数料の計算方法・上限・交渉の実務とオーナーへの影響を解説します。