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4件の記事

初心者向け2026-05-19

競売物件入札から落札までの実務｜手順・入札価格の考え方・落札後の注意点

裁判所が管理する不動産競売は、市場価格より安く収益物件を取得できる可能性がある手法です。三点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）の読み方・入札価格の決め方・保証金・落札後の手続きを初心者向けに解説します。

#競売#入札#不動産競売

初心者向け2026-05-16

国有地・公有地の払い下げと公売物件の取得実務｜一般競争入札から裁判所公売まで

国有地・公有地の払い下げや公売物件は、一般の流通市場では出会えない割安な不動産取得機会です。財務省・自治体の入札制度の仕組み・参加資格・応札の実務・注意点を、投資家向けに整理して解説します。

#国有地#公売物件#払い下げ

市場分析2026-04-25

2026年不動産市場予測：金利上昇と入札動向から読む収益物件の行方

2026年の不動産市場は日銀の利上げ継続と旺盛な物件需要が交錯する局面を迎えます。金利動向・入札競争率・利回り圧縮の3つの視点から、収益物件投資の戦略を解説します。

#不動産市場予測#金利動向#入札

売却2026-02-16

競売物件の購入と売却

競売物件の購入と売却に関する基礎知識を解説。競売の仕組み、物件調査の方法、入札の流れ、リスクと注意点、競売物件の再売却をまとめます。

#競売#オークション#裁判所

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