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4件の記事

賃貸経営2026-07-23

区分マンションの建替え決議と投資家の実務対応ガイド｜賛否の判断基準・補償・売却の選択肢

区分マンション投資家が直面する建替え決議への対応実務。賛成・反対の判断基準、売渡し請求、補償交渉、売却タイミングまでを投資家視点で解説。

#建替え決議#区分マンション#区分所有法改正

賃貸経営2026-07-22

賃貸物件の建物明渡請求の実務｜滞納・迷惑行為から強制退去までの法的手順と費用

家賃滞納や迷惑行為が解決しない場合、大家は建物明渡請求（法的退去請求）を行うことができます。内容証明→賃貸借契約解除→明渡交渉→明渡訴訟→強制執行までの全プロセスと費用・期間の実務を解説します。

#建物明渡請求#立退き#強制執行

初心者向け2026-07-19

借地借家法の基礎知識｜不動産投資家が知るべき契約の種類と実務上の注意点

収益物件オーナーとして賃貸借契約を締結する際に必ず理解しておくべき借地借家法の基本を解説。普通借家・定期借家の違い、正当事由制度、立退き実務まで投資家目線でまとめる。

#借地借家法#定期借家#普通借家

賃貸経営2026-04-20

定期借家契約の活用術｜収益物件で使いこなすための要件・メリット・注意点

定期借家契約は更新がなく、期間満了で確実に退去させられる強力な契約形態です。リノベーション計画・売却予定・再開発が控える収益物件での活用方法、普通借家との使い分け、実務上の落とし穴を不動産専門家が詳しく解説します。

#定期借家契約#賃貸借契約#更新なし

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