AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる26件の記事
路線価の上昇により相続税負担が増加。生前贈与・法人化・遺言書作成など複合的な対策を解説します。
相続税対策として注目される家族信託の仕組みと、従来の遺言・生前贈与との違いを、不動産投資家向けに解説します。
建物構造による減価償却期間、修繕費、相続税評価の違いを解説。木造・RC・SRC各構造の投資メリット・デメリット比較。
相続した空き家を売却する際に譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例の要件と、収益物件オーナーが利用する際の注意点、取得費加算の特例との使い分けを整理する。
相続によって不動産を取得した場合、相続税の計算基礎となる相続評価額の算出、小規模宅地等の特例の活用、相続後の売却における譲渡所得税まで、複雑な税務処理を実務的に整理します。相続人複数名での分割方法から納税資金確保まで、相続税対策の実践的ポイントを解説。
令和8年度税制改正により、相続前5年以内に取得した貸付用不動産は通常取引価格で評価される。長年使われてきた節税スキームの有効性が変わるなか、収益不動産を活用した相続対策と出口戦略をどう再設計すべきかを解説する。
タワマン節税の仕組みと、財産評価基本通達の総則6項による評価否認リスク、司法判断や評価ルールの見直しを踏まえた投資判断の視点を整理します。
不動産を活用した相続税対策の仕組みと、生前贈与・法人化・小規模宅地等の特例など実務で使える承継戦略を解説する。
2026年の相続税制改正で、購入後5年以内の貸付用不動産は相続税評価が圧縮されなくなる。相続前の物件購入タイミング戦略と相続税対策の見直しポイントを解説。