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41件の記事

再開発・将来性2026-07-01

富山市再開発2026：コンパクトシティ政策と収益物件需要の変化

富山市が推進する「コンパクトシティ政策」の現状と、それが収益物件市場に与える影響を分析。路面電車沿線への集約と投資機会を解説する。

#富山市#再開発#コンパクトシティ

市場分析2026-06-05

2026年下半期の不動産投資市況展望｜金利・物件価格・融資環境の予測

2026年後半の不動産投資市場を左右する主要変数を分析。日銀の利上げ動向と融資環境の変化、都市部・地方別の物件価格トレンド、投資家が押さえるべき下半期のリスクと機会を整理。

#市況展望#2026年#金利上昇

市場分析2026-06-03

2026年上半期振り返りと下半期の不動産投資戦略｜金利・市況・固定資産税後の動向

2026年上半期（1〜6月）の不動産市場を金利動向・取引量・地価の観点から振り返り、固定資産税納期（5〜6月）後の資金繰り動向を踏まえた下半期の収益物件投資戦略を解説します。秋の繁忙期に向けた準備期間として今から動くべき理由とは。

#市場動向#上半期振り返り#投資タイミング

初心者向け2026-05-31

初心者向け｜不動産投資の融資審査に通るための準備ガイド2026年版

銀行融資の審査基準、準備すべき書類、信用スコアの高め方を実践的に解説した初心者向けガイド

#融資#審査#初心者

融資・ローン2026-04-26

金利上昇2026の融資影響：変動金利・固定金利の選択シナリオ

2024〜2026年の日銀利上げが不動産投資融資に与える影響を分析。変動金利と固定金利の選択判断基準と、金利上昇下でのキャッシュフロー管理戦略を解説する。

#金利上昇#融資#変動金利

税金・法律2026-04-26

生前贈与と不動産移転2026：暦年課税 vs 相続時精算課税の選択

2024年の相続税・贈与税改正を踏まえた不動産の生前贈与戦略を解説。暦年課税と相続時精算課税の使い分けと、不動産贈与における節税ポイントをまとめる。

#生前贈与#不動産#相続時精算課税

市場分析2026-04-26

インバウンド向け月額マンション投資2026：民泊規制緩和の影響

急増するインバウンド需要を取り込む短期・月額賃貸マンション投資の現状を分析。民泊規制の変化と「マンスリー型」投資の収益性・リスクを解説する。

#インバウンド#民泊#短期賃貸

賃貸経営2026-04-26

空き家特別措置法2026改正：オーナーへの影響と具体的対策

2023年に改正された空き家特別措置法の2026年時点の運用実態を解説。管理不全空き家・特定空き家の指定基準と、オーナーが今すぐ取るべき対策を解説する。

#空き家#特別措置法#改正

賃貸経営2026-04-26

AI入居者審査2026：導入コスト・精度・法的リスクの実態

不動産管理業界で普及が進むAI審査システムの現状を分析。導入コスト・審査精度の向上・差別的審査の法的リスクを整理し、オーナーとしての判断基準を解説する。

#AI#入居者審査#スクリーニング

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