AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる69件の記事
不動産投資に関わる法定調書の種類と、マイナンバー提供を求められた際の確認ポイント、法人化オーナーが負う管理責任を解説する。
不動産所得の損失のうち土地取得に係る負債利子相当額は損益通算できないという措置法41条の4のルールを解説。新築フルローン購入での想定違いと按分実務を整理する。
火災や水害で建物が滅失し保険金を受け取った際、代替資産を取得すれば圧縮記帳により保険差益への課税を繰り延べられる場合がある。適用要件・会計処理の考え方・法人と個人の違い・確定申告の実務を解説する。
副業収入と不動産投資の税務判定｜給与所得者の所得区分と確定申告実務
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）と不動産投資ローンの金利は税務上まったく別の制度だが、自宅と投資物件を同時に保有すると合計所得金額を通じて互いに影響し合う。両制度の違いと相互作用、実務上の確認ポイントを整理する。
会社員・公務員が副業として不動産投資を行う場合の税務上の判定基準、確定申告義務が生じるライン、青色申告や減価償却を用いた実務的な節税手法を整理して解説します。
不動産投資家が確定申告前に確認すべき経費・書類・減価償却・損益通算のチェックリスト。毎年の申告で見落としがちなポイントを総まとめ。
不動産投資家の確定申告準備にかかる手間をOCRとクラウド会計の自動連携で削減する実務を解説。レシートの自動読取、銀行口座の自動連携、家賃収入の自動仕訳の設定方法と、不動産所得特有の注意点を整理する。
収益物件を初めて取得した年に把握すべき税務の全体像を解説。不動産所得の計算構造・経費の種類・青色申告の選択・確定申告の流れを初心者向けに整理する。