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不動産投資を始めようとする初心者が被害に遭いやすい詐欺の典型的な手口と、それを見極めるための実践的なチェックポイントを解説。架空物件・利回り誇大表示・かぼちゃの馬車型・タワマン節税詐欺など5つのパターンを具体的に整理。