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2件の記事

賃貸経営2026-05-04

賃貸物件のゴミ屋敷・特殊清掃リスクと費用対策ガイド

賃貸物件でゴミ屋敷化・孤独死・自殺・火災等が発生した場合に必要な「特殊清掃」の費用・手順・保険活用・予防策を解説します。投資家として事前に備えておくべきリスク管理の知識をまとめました。

#ゴミ屋敷#特殊清掃#原状回復

初心者向け2026-05-04

事故物件（心理的瑕疵物件）の投資判断と告知義務の実務ガイド

事故物件（心理的瑕疵物件）への投資は高利回りが期待できる反面、告知義務・賃料下落・売却難などのリスクを伴います。本記事では告知義務の範囲・期間・特殊清掃費用・投資判断のポイントを実務的に解説します。

#事故物件#心理的瑕疵#告知義務

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