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2件の記事

初心者向け2026-07-22

瑕疵担保責任と契約不適合責任の実務｜2020年民法改正で変わった中古収益物件売買のリスク

2020年4月施行の民法改正により「瑕疵担保責任」が廃止され、「契約不適合責任」へ移行しました。中古収益物件の売買で売主・買主が知るべき責任の範囲・期間・免責特約の有効性と実務上の注意点を解説します。

#瑕疵担保責任#契約不適合責任#中古物件

賃貸経営2026-06-28

連帯保証人の極度額と民法改正リスク｜賃貸経営で滞納に備える保証の実務

2020年の民法改正で、個人の連帯保証契約には極度額の設定が義務づけられました。極度額を定めないと保証契約自体が無効になるなど、滞納時の備えに直結する論点です。賃貸オーナーが押さえるべき連帯保証と家賃保証会社の使い分けを解説します。

#リスク管理#賃貸経営#家賃滞納

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