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4件の記事

売却2026-06-27

築古収益物件は更地にして売るべきか｜建物解体・更地化売却の判断基準

老朽化した収益物件は、建物付きのまま売るか、解体して更地で売るかで手取りも売りやすさも変わります。解体費用、固定資産税の変動、買い手の層、再建築の可否を踏まえ、更地化売却の判断基準を整理します。

#売却#出口戦略#築古物件

税金・法律2026-05-07

相続土地国庫帰属法の実務活用｜不要な相続土地を国に引き渡す要件・手続き・費用

2023年4月施行の相続土地国庫帰属法により、相続した不要な土地を国に引き渡せるようになりました。活用できる土地の要件・申請手続き・負担金の計算方法・不動産投資家への影響を解説します。

#相続土地国庫帰属法#相続#土地

初心者向け2026-03-22

借地権付き物件への不動産投資｜メリットとリスクを正しく理解する

借地権付き収益物件の仕組み、所有権物件との違い、投資メリットとリスク、地代の考え方、借地権の種類別の特徴を解説。購入前に確認すべきポイントをまとめます。

#借地権#物件選び#利回り

売却2026-02-25

境界確定と測量の基礎

不動産売却時に必要となる境界確定と測量の基礎知識を解説。境界確定の方法、測量の種類と費用、境界トラブルの予防策をまとめます。

#境界確定#測量#土地

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