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4件の記事

売却2026-01-18

築30年超の高利回り物件、買うべきか避けるべきか

築30年超の高利回り物件に投資すべきかどうかを徹底分析。超築古物件のリスクとリターン、土地値投資の考え方、出口戦略の選択肢、投資判断のフレームワークを具体的な事例とともに解説します。

#築年数別#築古物件#高利回り

賃貸経営2026-01-13

築20年物件の投資判断ポイントと注意点

築20年前後の物件に投資する際の判断ポイントを徹底解説。価格と利回りのバランス、2回目の大規模修繕リスク、減価償却の残り期間、融資条件への影響、リノベーションによる価値向上策を紹介します。

#築年数別#中古物件#修繕

市場分析2026-01-08

築10年物件は狙い目？バランス型投資の実践

築10年前後の中古物件が「バランス型投資」として注目される理由を解説。新築プレミアム消失後の適正価格、設備の残り寿命、融資条件、利回りの優位性を具体的なデータとともに紹介します。

#築年数別#中古物件#バランス投資

初心者向け2026-01-03

新築物件投資のメリット・デメリット完全ガイド

新築物件への不動産投資のメリット・デメリットを徹底解説。購入直後の資産価値下落リスク、修繕費の少なさ、融資条件の有利さ、新築プレミアム家賃の持続性など、投資判断に必要な情報を網羅します。

#築年数別#新築#メリット・デメリット

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