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2件の記事

市場分析2026-05-14

不動産投資ポートフォリオのストレステスト｜最悪シナリオでも生き残る数値管理術

金利上昇・空室増加・修繕費増大が同時に発生した場合、あなたのポートフォリオは耐えられますか？複数物件を持つ投資家向けに、ストレステストの設計手順と生存確認の判断基準を解説します。

#ポートフォリオ#ストレステスト#リスク管理

初心者向け2026-04-25

高DSCR物件が「安全」な理由｜金利上昇・空室ストレスシミュレーション

DSCRが高い物件が本当に安全といえる理由を、金利上昇・空室率悪化・家賃下落のシナリオ別ストレステストで実証。DSCR1.2と1.5の物件が不況・金利5%上昇でどう変わるかを数値で徹底比較。

#DSCR#安全性#金利上昇

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