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4件の記事

賃貸経営2026-05-29

賃貸物件の退去立会いの実務ガイド｜原状回復費用の交渉と敷金精算の実践手順

入居者退去時の立会いと原状回復・敷金精算は、トラブルが最も発生しやすい賃貸管理の局面です。退去立会いの進め方・国土交通省ガイドラインに基づく費用負担の考え方・敷金返還の実務手順を解説します。

#退去立会い#原状回復#敷金精算

初心者向け2026-05-11

経営者保証ガイドライン改正と不動産融資｜個人保証なしで借りる戦略

2024年から強化された経営者保証ガイドラインにより、法人で不動産投資する場合の「個人保証なし融資」が実現しやすくなっています。銀行交渉のポイント、法人要件、個人保証を免除してもらうための財務的条件を解説します。

#経営者保証#個人保証#不動産融資

賃貸経営2026-05-05

賃貸物件の原状回復ガイドラインと費用負担の実務｜国交省指針に沿った正しい対応

国土交通省の原状回復ガイドラインをもとに、退去時の費用負担区分・経年劣化の考え方・トラブル防止策を実務的に解説。敷金清算から特約の有効要件まで不動産オーナーが知るべき知識を網羅します。

#原状回復#退去費用#ガイドライン

賃貸経営2026-05-01

賃貸物件の原状回復ガイドラインと費用負担の実務｜国交省ガイドラインに基づく大家・借主の正しい対応

退去時の原状回復をめぐるトラブルは賃貸経営の代表的な問題です。国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、費用負担の考え方・大家負担と借主負担の区分・特約の有効要件・退去立会いの実務を解説します。

#原状回復#ガイドライン#退去費用

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