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不動産賃貸法人を設立・運営するオーナーにとって、決算書(貸借対照表・損益計算書・キャッシュフロー計算書)の読み方は融資交渉・節税・ポートフォリオ管理に直結する必須知識です。不動産投資視点での決算書の読み方を解説します。