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5件の記事

市場分析2026-06-09

区分所有法改正2026年｜マンション投資家が知るべき変更点と実務対策

2026年4月に施行された区分所有法の大改正は、マンション投資家にとって見逃せない制度変更です。管理組合の決議要件緩和・建替え促進・所在不明所有者問題への対応など、投資判断と管理実務に直結する変更点を整理し、具体的な対応策を解説します。

#区分所有法改正#マンション投資#管理組合

賃貸経営2026-04-26

築30年アパートの大規模修繕：費用・補助金・継続vs建替え判断

築30年アパートの大規模修繕の実態を解説。屋根・外壁・設備の修繕費用相場と活用できる補助金、継続保有か建替え・売却かの判断基準をまとめる。

#築30年#アパート#大規模修繕

賃貸経営2026-04-20

立退き交渉完全ガイド｜実例・費用相場・正当事由の判断基準を専門家が解説

収益物件の建替え・大規模修繕・売却に向けた立退き交渉は、法的知識と実務対応の両方が必要です。正当事由の判断基準、立退き料の相場、交渉の進め方と弁護士費用、入居者別の対応策を不動産専門家が具体的な実例をもとに解説します。

#立退き交渉#立退き料#正当事由

賃貸経営2026-04-07

老朽化マンションの建替え・解体戦略｜投資家が知っておくべき判断基準

老朽化マンションの建替え・解体戦略を投資家視点で解説。建替え決議の要件、解体費用の相場、区分所有者としての対応方針、売却vs保有の判断基準、行政の支援制度を網羅的に紹介します。

#老朽化マンション#建替え#解体

初心者向け2026-03-01

不動産投資の出口戦略入門

不動産投資の出口戦略の基本を解説。売却、建替え、用途変更などの選択肢と、それぞれの判断基準やタイミングの考え方を初心者向けに分かりやすく紹介します。

#出口戦略#売却#建替え

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