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7件の記事

税金・法律2026-05-26

大家向け会計ソフト比較：freee・マネーフォワード・弥生の選び方と活用術

不動産投資家・大家が確定申告を効率化するための会計ソフト選び。freee・マネーフォワードMe・弥生会計の機能・料金・使い勝手を徹底比較し、不動産所得の管理に最適なツールを解説します。

#会計ソフト#確定申告#節税

税金・法律2026-05-26

電子帳簿保存法の実務対応｜収益物件オーナーが今すぐ整備すべき書類管理体制

2024年1月から義務化された電子取引データの電子保存ルールを中心に、収益物件オーナーが対応すべき電子帳簿保存法の実務を解説。修繕領収書・賃貸契約書・振込明細の正しい保存方法と違反リスクを詳しく説明します。

#電子帳簿保存法#書類管理#税務

税金・法律2026-05-26

不動産投資家・大家のふるさと納税活用術｜控除上限の計算と節税効果の実態

不動産所得がある方のふるさと納税の控除上限額の計算方法と、実際の節税効果を解説。給与所得と不動産所得が混在する場合の注意点や、ワンストップ特例の使える条件についても詳しく説明します。

#ふるさと納税#節税#不動産所得

賃貸経営2026-05-23

相続した収益物件の引継ぎ初期対応チェックリスト｜大家業を始める前にやるべき10のステップ

親や親族から収益物件を相続した場合、大家業としての引継ぎに必要な初期対応を解説。管理会社との連絡・入居者への通知・保険切り替え・登記変更など、順を追って実施すべき手順をまとめます。

#相続#収益物件#引継ぎ

賃貸経営2026-04-30

収益物件オーナーの緊急時対応フロー｜火災・漏水・設備故障時に今すぐやるべき行動手順

賃貸物件で火災・水漏れ・設備故障などの緊急事態が起きたとき、オーナーがとるべき具体的な行動フローを解説します。初動対応・保険申請・入居者への対応・管理会社との連携まで実践的に解説します。

#緊急対応#火災#水漏れ

初心者向け2026-04-27

大家業の基礎知識｜物件購入後に最初にやるべき10の管理手順

初めて収益物件を購入したオーナーが、引き渡し後から賃貸経営を軌道に乗せるまでに必要な10のステップを解説。管理会社選定・保険加入・入居者対応・確定申告準備まで、大家業スタートの実務手順を整理。

#大家業#賃貸管理#物件購入後

エリア分析2026-04-20

地方都市の大家業｜仕入れエリア選定5原則

地方都市で収益物件を仕入れる際、エリア選定の失敗は空室・出口困難の主因になります。雇用・人口動態・交通・行政・競合供給の5原則から、地方エリア選定の判断軸を体系的に解説します。

#地方都市#大家業#エリア選定

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