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2件の記事

賃貸経営2026-05-11

PML値と地震リスク評価の収益物件実務｜購入前に確認すべき耐震・損害指標

PML（予想最大損失率）は収益物件の地震リスクを数値化した指標で、融資・売却・保険設計に活用されます。PML値の見方・算出方法・15%基準の意味、耐震診断との関係、リスク低減策まで、実務的に解説します。

#PML#地震リスク#耐震診断

市場分析2026-05-02

地震リスクと不動産投資の耐震基準｜旧耐震・新耐震・耐震改修の実務と融資・売却への影響

不動産投資において地震リスクは物件価値・入居率・融資可否に直結する重要な要素です。旧耐震・新耐震・2000年基準の違い、耐震診断・改修の実務、融資・保険・売却への影響を解説します。

#地震リスク#耐震基準#旧耐震

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