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3件の記事

税金・法律2026-06-05

不動産投資の生前贈与戦略｜相続税対策と資産承継の実務

収益物件を活用した生前贈与で相続税を圧縮する実務戦略を解説。暦年贈与・相続時精算課税・不動産の評価減・小規模宅地等特例の組み合わせ方から、信託・法人活用まで資産承継の論点を整理。

#生前贈与#相続税対策#資産承継

税金・法律2026-05-02

相続税対策のアパート建設で失敗しないために｜節税効果の誤解と7つの落とし穴

「アパートを建てれば相続税が減る」という話は本当か？相続税評価額の圧縮効果は確かに存在しますが、過剰なアパート供給・相続後の運営負担・金融機関への返済義務など、見落とされやすい落とし穴があります。本記事では節税効果の仕組みと、実際に起こりうるリスクを整理します。

#相続税対策#アパート建設#相続

税金・法律2026-04-15

相続した不動産を投資に活かす方法｜売却・賃貸・活用の判断基準を徹底解説

相続で取得した不動産をどう活用するか迷っていませんか？売却・賃貸・そのまま保有という選択肢ごとのメリット・デメリットと、相続税・譲渡所得税への影響を踏まえた判断基準を不動産投資の視点から解説します。

#相続#相続不動産#不動産活用

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