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太陽光発電所・風力発電・公共インフラ施設を裏付け資産とする「インフラファンド(インフラ投資法人)」は、不動産投資家に新たな安定配当の選択肢を提供します。J-REITとの違い・仕組み・リターン・リスクの実務を解説します。