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不動産投資は「物件を買う」だけでなく「事業を経営する」行為です。収益性・安全性・成長性を数字で把握するためには、損益計算書(PL)・貸借対照表(BS)・キャッシュフロー計算書(CF)の基礎理解が不可欠です。投資初心者でも理解できる財務・会計の入門知識を解説します。