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道路・公園・区画整理など公共事業による収用・買収で収益物件を手放す場合、通常の譲渡と異なる有利な税務特例が使える。5000万円特別控除と代替資産取得による課税繰り延べの仕組みと選択基準を解説する。
インフレ・物価上昇局面において、不動産という実物資産がどのように価値を保全し、収益性を維持するかを解説。インフレヘッジとしての不動産投資の仕組みと実践的な戦略を紹介します。
一定規模以上の土地取引では、国土利用計画法に基づく事後届出が義務となる。収益物件の一棟買いや大型土地取得時に不動産投資家が知っておくべき届出面積・手続き・罰則・注視区域の実務を解説する。
仕事・育児・家事で時間が取れない女性でも不動産投資を維持・拡大できる仕組みの作り方を、管理委託・情報収集・意思決定の効率化という観点から解説します。
女性が不動産投資詐欺のターゲットになりやすい構造的な理由と、悪質業者が使う具体的な手口、そして自分を守るための実践的な見極め方を解説します。
シングルマザーでも不動産投資は可能です。融資審査で有利に動く準備方法、物件選びの注意点、収支計画の立て方を具体的に解説します。
不動産投資セミナーや個別コンサルには、高額費用を取る割に価値を提供しない悪質な業者が存在します。正当な専門家と悪質なコンサルの違いを見抜く具体的な判断基準を解説します。
産休・育休中の収入減少をきっかけに資産形成を見直す女性が増えています。不動産投資をいつ・どう取り入れるかについて、融資審査・返済比率・ライフプランの観点から解説します。
定年退職後の収入が年金だけになると月々の収支は一変します。現役時代に不動産収入の仕組みを作ることで、定年後の生活水準をどう維持するか。収支設計から物件選定・管理委託まで実務的に解説します。
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