AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる62件の記事
利益を内部留保した特定同族会社に課される留保金課税の仕組みと、資本金1億円以下の中小法人が原則として対象外となる除外規定について、資産管理会社の視点から解説します。
一定以上の所得や資産がある個人に提出義務が生じる財産債務調書と国外財産調書について、不動産オーナーの視点から提出基準の考え方と記載の留意点を整理します。
インボイス制度の仕入税額控除の経過措置（8割→5割→廃止）と、免税事業者から登録した小規模事業者向けの2割特例について、賃貸オーナーの実務判断という観点から整理します。
資産管理会社など不動産投資法人を運営する場合の、決算日から法人税・地方税の申告・納付までの1年間の実務フローを、個人の確定申告との違いを意識して解説します。
不動産所得が増えると国民健康保険料や社会保険料も増加します。専業大家・兼業大家それぞれの保険料の仕組みと、合法的に保険料負担を抑えるための実務的な方法を解説します。
給与所得と不動産所得を持つサラリーマン大家が直面する住民税・特別徴収・源泉徴収の仕組みを解説。確定申告後の住民税の決定プロセス、勤務先への影響、副業バレのリスクと対策まで実務的に説明します。
収益アパートを売却する際に消費税はどの部分にかかるのでしょうか。土地・建物の消費税の違い、課税事業者・免税事業者の違い、インボイス制度との関係を不動産投資家向けにわかりやすく解説します。
相続で取得した不動産をどう活用するか迷っていませんか？売却・賃貸・そのまま保有という選択肢ごとのメリット・デメリットと、相続税・譲渡所得税への影響を踏まえた判断基準を不動産投資の視点から解説します。
固定資産税の評価額が適正かどうかの確認方法と、過大評価の場合の審査申出手続きを解説。評価額の算定根拠の読み方、審査申出の要件と手順、成功事例のパターンを紹介します。