AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる20件の記事
「アパートを建てれば相続税が減る」という話は本当か？相続税評価額の圧縮効果は確かに存在しますが、過剰なアパート供給・相続後の運営負担・金融機関への返済義務など、見落とされやすい落とし穴があります。本記事では節税効果の仕組みと、実際に起こりうるリスクを整理します。
相続で取得した不動産を売却する場合、譲渡所得の計算・取得費の引き継ぎ・相続税の取得費加算特例など固有の税務処理があります。相続不動産売却時の税金の仕組みと注意点、節税に活用できる特例を解説します。
団塊世代の死亡ピーク到来により急増する相続不動産・空き家市場の実態を分析。割安物件の取得機会と投資判断のポイントを解説する。
相続で取得した収益物件を売却・運用する際の取得費の計算方法を解説。被相続人の取得費引継ぎ、減価償却の扱い、売却時の譲渡所得計算まで、相続不動産投資の税務の要点を整理する。
2024年4月1日から相続登記が義務化されました。相続により不動産を取得した場合、3年以内に登記申請が必要で、怠ると10万円以下の過料が科される可能性があります。収益物件オーナーが知っておくべき義務化の内容、罰則、手続きの流れを解説します。
相続で取得した不動産をどう活用するか迷っていませんか？売却・賃貸・そのまま保有という選択肢ごとのメリット・デメリットと、相続税・譲渡所得税への影響を踏まえた判断基準を不動産投資の視点から解説します。
賃貸経営の事業承継を成功させるための準備と手順を解説。生前贈与と相続の比較、法人化による承継、家族信託の活用、税務上の注意点を網羅的にまとめました。
不動産投資で築いた資産を次世代にスムーズに引き継ぐための相続対策について、評価額の仕組み、生前贈与、遺言書の重要性などを解説します。
不動産投資家が保有する収益物件を次世代にスムーズに引き継ぐための事業承継戦略を解説。家族信託の仕組みと活用法、認知症リスクへの備え、法人化との比較も紹介します。