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29件の記事

エリア分析2026-07-01

金沢市の賃貸需要と観光投資｜北陸新幹線延伸効果・学生需要・民泊の可能性

金沢市の賃貸需要を北陸新幹線敦賀延伸効果、金沢大学・金沢工業大学の学生需要、ひがし茶屋街周辺の民泊需要の3軸で分析。近江町市場エリアの投資環境も解説します。

#金沢#北陸新幹線#観光投資

エリア分析2026-06-30

松山市の賃貸需要分析｜大学需要・伊予鉄沿線・道後温泉エリアの投資戦略

松山市の賃貸需要をエリア別に分析。愛媛大学・松山大学の学生需要、大街道・銀天街周辺の繁華街需要、伊予鉄道沿線の比較、道後温泉エリアの民泊需要の可能性を解説します。

#エリア分析#松山#賃貸需要

エリア分析2026-05-24

京都市の不動産投資とインバウンド民泊需要｜エリア別特性・景観規制・収益性の実態

世界的観光都市・京都市の不動産投資を解説。梅小路・祇園・伏見・左京区など区ごとの投資特性、景観条例・民泊規制の実務ポイント、京町家再生投資の可能性と収益性を実務目線で紹介。

#京都#京都市#エリア分析

賃貸経営2026-05-15

レジデンス型民泊と住宅宿泊事業法の実務｜許可取得から収益化まで

自宅や投資物件を民泊として貸し出す「レジデンス型民泊」は、住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく届出が必要です。年間180日規制・管理業者委託・近隣トラブル対策など実務を詳しく解説します。

#民泊#住宅宿泊事業法#レジデンス型民泊

賃貸経営2026-05-12

外国人旅行者向け民泊物件の収益最大化戦略｜OTA活用・価格設定・差別化の実践

インバウンド需要の回復で民泊・短期賃貸の収益機会が拡大しています。Airbnbなど主要OTAでの露出最大化、ダイナミックプライシング、外国人受け入れ体制の整備など、実際の収益を伸ばすための実践的な戦略を解説します。

#民泊#インバウンド#Airbnb

初心者向け2026-05-08

民泊・Airbnb収益物件の始め方と住宅宿泊事業法の規制｜投資家が知るべき法律と実務

民泊（住宅宿泊事業）は収益性が高い反面、住宅宿泊事業法・旅館業法・条例規制など複雑な法的制約が伴います。物件選定・届出手続き・管理委託・収支シミュレーションまで、不動産投資家向けに民泊の基本を解説します。

#民泊#Airbnb#住宅宿泊事業法

賃貸経営2026-05-04

民泊撤退後の賃貸転用と原状回復コスト管理ガイド

インバウンド需要の変動や法規制強化により民泊から撤退するオーナーが増えています。賃貸住宅への転用手順・原状回復コストの実態・設備転用の可否・確定申告上の処理まで実務的に解説します。

#民泊#Airbnb#賃貸転用

初心者向け2026-05-03

民泊投資の始め方と規制｜旅館業法・住宅宿泊事業法を理解して合法的に運用する

民泊投資を始めるには旅館業法と住宅宿泊事業法（民泊新法）の規制を正しく理解することが必須です。本記事では許認可の種類・取得条件・運営コスト・収益性を整理し、民泊投資のリスクと合法的な運用ポイントを解説します。

#民泊#旅館業法#住宅宿泊事業法

賃貸経営2026-05-02

収益物件の民泊転用と許可申請の実務｜住宅宿泊事業法・旅館業法の要件と注意点

収益物件を民泊（短期賃貸）に転用するには、住宅宿泊事業法または旅館業法に基づく許可・届出が必要です。制度の違い、申請手順、管理委託の実務、収益性の検討ポイントを解説します。

#民泊#民泊新法#住宅宿泊事業法

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