AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる膳所・石山エリアは京阪神への通勤利便性と生活環境のバランスが取れた住宅地。大学が近くにあり学生需要と社会人需要の両方が見込めるエリアです。
収益JPは膳所・石山（大津市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1K）
入居者層
学生・単身社会人の混合
アクセス
◎
非常に良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
7〜10%
物件価格帯
500万〜1,500万円
想定家賃帯
4万〜6.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR琵琶湖線で京都まで約13分（石山駅から）、京阪石山坂本線も利用可能
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
膳所・石山は学生・単身社会人の混合をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性○の評価で、大学生・京都通勤の社会人・ファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜10%、物件価格帯500万〜1,500万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。