AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる滋賀県の県庁所在地・大津市の玄関口であり、JR琵琶湖線で京都まで約10分という抜群のアクセスを誇る。京都通勤者のベッドタウンとして安定した賃貸需要があります。
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投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
入居者層
京都通勤の単身社会人中心
アクセス
◎
非常に良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
6〜10%
物件価格帯
500万〜1,800万円
想定家賃帯
4万〜7万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR琵琶湖線で京都まで約10分、大阪まで約40分。京阪石山坂本線も利用可能
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大津駅前は京都通勤の単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性○の評価で、京都通勤の単身者・公務員・共働きカップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。