AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるJR東海道本線・高山本線のターミナル駅で名古屋まで快速約20分のアクセス。岐阜シティ・タワー43を核に再開発が完了し、名古屋のベッドタウンとしての需要が拡大中。表面利回り7〜10%。
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投資タイプ
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
入居者層
名古屋通勤の単身社会人・転勤者が中心。名古屋より家賃が抑えられる点が訴求力
アクセス
◎
非常に良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
7〜11%
物件価格帯
400万〜1,400万円
想定家賃帯
3.5万〜6.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR東海道本線・高山本線、名鉄名古屋本線・各務原線。名古屋まで快速約20分
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
岐阜駅前は名古屋通勤の単身社会人・転勤者が中心。名古屋より家賃が抑えられる点が訴求力をメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性○の評価で、単身社会人・名古屋通勤者・転勤者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,400万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。