AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる北陸新幹線停車駅の富山駅周辺。駅南北の再開発が完了し、コンパクトシティ政策の核となるエリア。路面電車南北接続により利便性が向上し、単身者需要が拡大中。表面利回り8〜10%。
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投資タイプ
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
入居者層
単身社会人・転勤者が中心。北陸新幹線沿線の法人需要が安定
アクセス
◎
非常に良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
8〜12%
物件価格帯
350万〜1,200万円
想定家賃帯
3.5万〜6万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
北陸新幹線・あいの風とやま鉄道・富山地方鉄道。富山ライトレール（路面電車）で市内各方面へ
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
富山駅前は単身社会人・転勤者が中心。北陸新幹線沿線の法人需要が安定をメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性○の評価で、単身社会人・転勤者・出張ビジネスマンからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯350万〜1,200万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。