AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる富山大学五福キャンパス周辺の学生街。大学生向け1K・1Rの需要が安定しており、手頃な価格帯で参入しやすい。路面電車で富山駅に直結し利便性も良好。表面利回り10〜14%。
収益JPは富山大学前（富山市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）
入居者層
富山大学生が主力。毎年の入退去はあるが大学の学生数が安定しており需要は堅調
アクセス
○
良い
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
10〜15%
物件価格帯
200万〜700万円
想定家賃帯
2.5万〜4.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
富山地方鉄道市内電車「富山大学前」電停。富山駅まで路面電車で約25分
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
富山大学前は富山大学生が主力。毎年の入退去はあるが大学の学生数が安定しており需要は堅調をメインターゲットとした一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性△の評価で、大学生・大学院生・研究者・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜15%、物件価格帯200万〜700万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。