AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる東京スカイツリーや豊洲市場を擁する下町・湾岸エリア。再開発が活発で資産価値の上昇が期待される一方、物件価格が都心部より手頃で利回りを確保しやすい。
収益JPは城東(墨田・江東・足立)（東京23区）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
入居者層
単身社会人・ファミリー混在
アクセス
◎
非常に良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
4〜6%
物件価格帯
1,500万〜4,000万円
想定家賃帯
7万〜11万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
東京メトロ半蔵門線・有楽町線、都営浅草線・新宿線、つくばエクスプレスなど多路線
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
城東(墨田・江東・足立)は単身社会人・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。交通アクセス◎・将来性◎。
想定利回り4〜6%、物件価格帯1,500万〜4,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリア。
| エリア | アクセス | 将来性 | 利回り目安 | 投資タイプ | 入居者層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都心3区(千代田・中央・港) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得社会人・外国人中心 |
| 城南(渋谷・目黒・世田谷) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得若年社会人中心 |
| 城東(墨田・江東・足立) | ◎ | ◎ | 4〜6% | 区分マンション（ワンルーム〜2LDK） | 単身社会人・ファミリー混在 |