AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる日本の政治・経済・ビジネスの中枢。超一等地のため物件価格は最高水準だが、空室リスクが極めて低く、資産価値の維持・向上が期待できるプレミアム投資エリア。
収益JPは都心3区(千代田・中央・港)（東京23区）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
入居者層
高所得社会人・外国人中心
アクセス
◎
非常に良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
3〜5%
物件価格帯
2,500万〜8,000万円
想定家賃帯
9万〜20万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
東京メトロ全線・JR山手線・京浜東北線など首都圏全域へ直結
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
都心3区(千代田・中央・港)は高所得社会人・外国人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。交通アクセス◎・将来性◎。
想定利回り3〜5%、物件価格帯2,500万〜8,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリア。
| エリア | アクセス | 将来性 | 利回り目安 | 投資タイプ | 入居者層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都心3区(千代田・中央・港) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得社会人・外国人中心 |
| 城南(渋谷・目黒・世田谷) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得若年社会人中心 |
| 城東(墨田・江東・足立) | ◎ | ◎ | 4〜6% | 区分マンション（ワンルーム〜2LDK） | 単身社会人・ファミリー混在 |