AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる渋谷・恵比寿のビジネスエリアと目黒・世田谷の高級住宅地が広がるエリア。ブランド力が高く、IT企業勤務者やクリエイター層の賃貸需要が旺盛。資産性も安定。
収益JPは城南(渋谷・目黒・世田谷)（東京23区）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
入居者層
高所得若年社会人中心
アクセス
◎
非常に良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
3〜5%
物件価格帯
2,000万〜6,000万円
想定家賃帯
8万〜15万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR山手線・東急東横線・田園都市線・京王線など多数の路線が利用可能
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
城南(渋谷・目黒・世田谷)は高所得若年社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。交通アクセス◎・将来性◎。
想定利回り3〜5%、物件価格帯2,000万〜6,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリア。
| エリア | アクセス | 将来性 | 利回り目安 | 投資タイプ | 入居者層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都心3区(千代田・中央・港) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得社会人・外国人中心 |
| 城南(渋谷・目黒・世田谷) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得若年社会人中心 |
| 城東(墨田・江東・足立) | ◎ | ◎ | 4〜6% | 区分マンション（ワンルーム〜2LDK） | 単身社会人・ファミリー混在 |