AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる文教都市として知られる国立市に隣接するエリア。一橋大学を擁する学園都市の落ち着いた住環境が魅力。国立駅南口の再開発も進み、今後の発展が期待される。
収益JPは西国立・国立方面（立川市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
入居者層
学生・ファミリー混在
アクセス
○
良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
6〜9%
物件価格帯
600万〜2,000万円
想定家賃帯
5万〜7.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR中央線国立駅から新宿まで約35分、南武線西国立駅で立川へ1駅
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
西国立・国立方面は学生・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。交通アクセス○・将来性○。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリア。