AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるJR佐賀駅周辺は県庁所在地の中心エリアで、再開発により商業施設やマンションの集積が進んでいる。県内最大の交通結節点として安定した賃貸需要が見込める。
収益JPは佐賀駅前（佐賀市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1K）
入居者層
単身社会人中心
アクセス
○
良い
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
10〜16%
物件価格帯
200万〜700万円
想定家賃帯
3万〜5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR佐賀駅直結、佐賀空港まで車で約30分、福岡市まで特急約40分
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
佐賀駅前は単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性△の評価で、行政機関勤務の単身者・福岡通勤の社会人・地元企業の転勤者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜16%、物件価格帯200万〜700万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。
| エリア | アクセス | 将来性 | 利回り目安 | 投資タイプ | 入居者層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀駅前 | ○ | △ | 10〜16% | 区分マンション（ワンルーム〜1K） | 単身社会人中心 |
| 中央大通り | ○ | △ | 11〜16% | 区分マンション（1K〜1LDK） | 単身社会人・若年層中心 |
| 鍋島（佐賀大学周辺） | △ | △ | 12〜18% | アパート（ワンルーム〜1K） | 学生・医療従事者中心 |