AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる佐賀市の中心商業軸である中央大通り沿いは、商業施設や飲食店が並ぶ繁華街エリア。生活利便性が高く、単身者からファミリーまで幅広い賃貸需要がある。
収益JPは中央大通り（佐賀市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（1K〜1LDK）
入居者層
単身社会人・若年層中心
アクセス
○
良い
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
11〜16%
物件価格帯
180万〜600万円
想定家賃帯
2.5万〜4.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR佐賀駅から徒歩約10分、佐賀市営バス複数路線利用可能
区分マンション（1K〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
中央大通りは単身社会人・若年層中心をメインターゲットとした区分マンション（1K〜1LDK）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性△の評価で、飲食・サービス業従事者・商業施設勤務の単身者・地元企業の社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り11〜16%、物件価格帯180万〜600万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。
| エリア | アクセス | 将来性 | 利回り目安 | 投資タイプ | 入居者層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀駅前 | ○ | △ | 10〜16% | 区分マンション（ワンルーム〜1K） | 単身社会人中心 |
| 中央大通り | ○ | △ | 11〜16% | 区分マンション（1K〜1LDK） | 単身社会人・若年層中心 |
| 鍋島（佐賀大学周辺） | △ | △ | 12〜18% | アパート（ワンルーム〜1K） | 学生・医療従事者中心 |