AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる佐賀大学本庄キャンパス周辺の鍋島エリアは、学生向け賃貸需要が安定した文教地区。大学病院も立地し、医療従事者の需要も見込める。
収益JPは鍋島（佐賀大学周辺）（佐賀市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
アパート（ワンルーム〜1K）
入居者層
学生・医療従事者中心
アクセス
△
やや課題あり
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
12〜18%
物件価格帯
150万〜500万円
想定家賃帯
2.5万〜4万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR佐賀駅からバス約15分、佐賀大学前バス停徒歩すぐ
アパート（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
鍋島（佐賀大学周辺）は学生・医療従事者中心をメインターゲットとしたアパート（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。 交通アクセス△・将来性△の評価で、佐賀大学の学生・医学部・病院関係者・大学職員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り12〜18%、物件価格帯150万〜500万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。