AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる小田急線鶴川駅周辺の閑静な住宅地。駅前再開発が進行中で、和光大学・国士舘大学のキャンパスも近い。落ち着いた住環境でファミリー層に人気のベッドタウン。
収益JPは鶴川（町田市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（1K〜2LDK）
入居者層
学生・ファミリー混在
アクセス
○
良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
6〜9%
物件価格帯
600万〜2,000万円
想定家賃帯
5万〜7.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
小田急線鶴川駅から新宿まで約40分、町田まで約7分
区分マンション（1K〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
鶴川は学生・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（1K〜2LDK）に適したエリアです。交通アクセス○・将来性○。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリア。