AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるJR横浜線成瀬駅と東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅を擁するエリア。グランベリーパークの開業で注目度が急上昇し、ファミリー層の人口流入が続く成長エリア。
収益JPは成瀬・南町田（町田市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（2LDK〜3LDK）
入居者層
ファミリー中心
アクセス
○
良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
5〜8%
物件価格帯
700万〜2,200万円
想定家賃帯
5.5万〜8万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅から渋谷まで約35分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
成瀬・南町田はファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。交通アクセス○・将来性◎。
想定利回り5〜8%、物件価格帯700万〜2,200万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリア。