山形県の2024年 不動産取引価格データ

山形県における2024年の不動産取引は、合計2,958件が記録されました。平均取引価格は1,137万円、平均坪単価は323,224円となっています。

前年（2023年）の平均取引価格961万円と比較すると、大幅に18.4%上昇しました。

取引件数は前年比-5.7%（-178件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で812件、第3四半期は654件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が15.7%上昇しました。

過去3年間（2022〜2024年）の推移では、山形県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+16.8%です。

市区町村別では、山形市、鶴岡市、酒田市の順に取引が多く、特に山形市は495件で2024年全体の約16.7%を占めています。