山形県の2023年 不動産取引価格データ

山形県における2023年の不動産取引は、合計3,136件が記録されました。平均取引価格は961万円、平均坪単価は324,953円となっています。

前年（2022年）の平均取引価格973万円と比較すると、わずかに1.3%下落しました。

取引件数は前年比-7.0%（-236件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で938件、第1四半期は668件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が26.8%下落しました。

過去3年間（2021〜2023年）の推移では、山形県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+1.1%です。

市区町村別では、山形市、鶴岡市、酒田市の順に取引が多く、特に山形市は514件で2023年全体の約16.4%を占めています。