山形県の2011年 不動産取引価格データ

山形県における2011年の不動産取引は、合計3,198件が記録されました。平均取引価格は780万円、平均坪単価は330,927円となっています。

前年（2010年）の平均取引価格896万円と比較すると、大幅に13.0%下落しました。

取引件数は前年比-1.0%（-31件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で928件、第3四半期は679件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が3.8%上昇しました。

過去3年間（2009〜2011年）の推移では、山形県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-14.0%です。

市区町村別では、山形市、鶴岡市、酒田市の順に取引が多く、特に山形市は578件で2011年全体の約18.1%を占めています。